Standard wykończenia
Budynki
Elementy konstrukcyjne
układ konstrukcyjny budynków mieszany, zrealizowany zgodnie z solidną, tradycyjną technologią
ławy i stopy fundamentowe żelbetowe,
ściany zewnętrzne i ścienny garaży murowane, ceramiczne z Thermoporu P+W 18.8 lokalnie usztywnione słupami żelbetowymi, ocieplone styropianem,
ściany wewnętrzne międzylokalowe (zgodnie z Załącznikiem nr 3 - oznaczeniami naniesionymi na rzutach poszczególnych kondygnacji budynków), murowane z bloczka akustycznego,
schody (z parteru na piętro), strop nad parterem, belki, wieńce i balkony żelbetowe,
dach – konstrukcja drewniana, izolowana termicznie wełną mineralną, pokryta blachą powlekaną, panel na rąbek
stropodach – płyta żelbetowa, izolowana termicznie, oraz pokryta hydroizolacją np. papą termozgrzewalną z ochronną warstwą drenarską ze żwiru płukanego,
obróbki dachowe z blachy stalowej powlekanej
Elementy wykończeniowe zewnętrzne:
tynki elewacyjne cienkowarstwowe silikonowe, cokoły wykończone tynkiem mozaikowym, ocieplenie budynku styropianem 15cm,
parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej,
balkony w izolacji systemowej, wykończone płytkami gresowymi, mrozoodpornymi i antypoślizgowymi,
obróbki balkonowe z aluminiowych, systemowych profili okapowych,
balustrady zewnętrzne balkonowe: stalowe, ocynkowane i malowane proszkowo, wypełnienie – szkło bezpieczne, mocowane do czoła balkonu,
tarasy i ogródki mieszkań na parterze zielone,
ogrodzenie ( z podziałem na wewnętrzne i zewnętrzne, zgodnie z Załącznikiem
nr 4 ):
- wewnętrzne ogródków systemowe, panelowe wysokości około 125 cm,
- zewnętrzne systemowe, panelowe wysokości około 155 cm
- pomiędzy garażami, a sąsiednią nieruchomością od strony ogródkowej ogrodzenie systemowe, panelowe wysokości około 155 cm
- pomiędzy garażami, a sąsiednią nieruchomością od strony wejść do domów ogrodzenie w formie dwuskrzydłowej bramy otwieranej z wbudowaną furtką o wysokości około 155 cm
stolarka okienna i drzwi balkonowe PCV U max = 0.9 na wysokiej klasy profilach - 7 komorowych, z potrójną szybą. Część okien wyposażona w nawiewniki, w skrzydłach ruchomych mikrowentylacja, blokada błędnego położenia klamki i zaczep antywyważeniowy,
drzwi zewnętrzne wejściowe do budynków antywłamaniowe, pełne – „ciepłe”,
brama garażowa segmentowa, ocieplona, automatyczna sterowana na pilot.
Elementy wykończeniowe wewnętrzne:
ściany działowe w mieszkaniach z pustaka ceramicznego P+W 8 lub 11,5cm,
zabudowy szachtów z pustaka ceramicznego P+W, lub z bloczka np. Ytong,
wykończenie ścian i sufitów tynkiem gipsowym (w łazienkach „na ostro”), nanoszone i zacierane maszynowo
parapety wewnętrzne z aglomarmuru gr. 3 cm,
wylewki betonowe pływające izolowane styropianem podłogowym (na parterze) i styropianem akustycznym (na piętrze), zbrojone zbrojeniem rozproszonym, wylewane i zacierane maszynowo
wykończenie ścian i sufitów garaży tynkiem cementowo-wapiennym,
w garażach wylewka zbrojona siatką stalową.
Ocieplenie stropu nad piętrem wełną mineralną ( dwuwarstwowo ) o łącznej grubości 25cm. Schody rozkładane, łamane na strych; zagwarantowany ciąg komunikacyjny do wyłazu dachowego z płyt OSB.
Instalacje wewnętrzne:
elektryczna z wyposażeniem tablicy mieszkaniowej,
oświetleniowa i gniazd wtykowych z montażem gniazd i wyłączników,
odgromowa i uziemiająca,
dzwonkowa, domofon przy drzwiach wejściowych,
możliwość otwierania domofonem furtki w ogrodzeniu
okablowanie i osadzenie puszek pod gniazda antenowe i internetowe (jedno gniazdo RJ45 i jedno SAT),
szafka multimedialna w korytarzu przygotowana pod wyposażenie i wprowadzenie światłowodu, oraz okablowanie pod montaż anten,
gazowa (nie zabudowana) zasilająca indywidualny, jednofunkcyjny piec gazowy z zasobnikiem,
C.O. z grzejnikami panelowymi (w łazienkach ręcznikowce) wyposażonymi w głowice termostatyczne (zasilane z lokalowych kotłów gazowych),
wody zimnej i ciepłej (zasilana z lokalowych kotłów gazowych),
w łazienkach ( parter i piętro ) ogrzewanie podłogowe oraz grzejnik łazienkowy,
kanalizacji sanitarnej (podejścia pod toalety zakończone na szachcie),
wentylacji grawitacyjnej,
Instalacja światłowodowa wewnętrzna, wpięta do istniejącej, zewnętrznej
lokale będą wyposażone w indywidualnie opomiarowane media,
wszystkie podejścia instalacyjne ukryte w ścianach za wyjątkiem: ścian akustycznych międzylokalowych , oraz elementów konstrukcyjnych i szachtów kominowych.
Zagospodarowanie terenu
sieci i przyłącza instalacji wewnętrznych,
wjazdy do garaży wraz z chodnikami i dojściami do budynków z kostki brukowej betonowej,
palisady betonowe, lub ściany oporowe żelbetowe na skarpach,
śmietniki zewnętrzne - altany śmietnikowe,
zieleń - trawa wokół budynków,
Wyłączenia
Drzwi wewnętrzne.
Biały montaż instalacyjny instalacji sanitarnych i lampy.
Wykończenia podłóg (poza wylewkami).
Wykończenie ścian i sufitów (poza tynkowaniem).
Dobre Inwestycje sp. z o.o.
- Ul. Bociana 22ADobre Inwestycje sp. z o.o.
- Ul. Bociana 22A